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市粮食和物资储备服务中心所属房产三年使用权转让

山东蓝色经济区产权交易中心   发布于:2019-09-06   阅读:282次

单位:人民币

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC19011

市粮食和物资储备服务中心所属房产三年使用权转让

85.167

万元/

255.501

万元/三年

201996

2019919

转让方

基本情况

日照市粮食和物资储备服务中心

日照市东港区泰安路9810

机构类型

事业法人

转让标的

基本情况

标的名称

市粮食和物资储备服务中心所属房产三年使用权转让

所在地

日照市海滨四路8号、黄海二路中段(东海饭店对面)

标的明细

具体内容请见附件(附件可下载)

标的简介

该项目1-7号标的座落于日照市黄海二路中段、8-17号标的座落于日照市海滨四路8号位于繁华地段,交通便利,临近银行、购物中心等配套设施完善,商业氛围较好。

重大事项披露

1、意向受让方成功受让后,该项目部分交易保证金1-7号每标的1万元、8-17号每标的0.50万元自动转为履约保证金(履约保证金暨合同中的房屋租赁保证金),履约保证金不可抵扣交易价款,履约保证金期限与合同签订期限一致;

2、同等条件下,原租户享有优先受让权;原租户须在公告期间到中心办理受让登记手续,逾期视为放弃优先受让权;

3、该项目房产权属为日照市粮食和物资储备服务中心所有,项目部分标的现有经营户占有使用。

转让行为

批准

批准单位

日照市财政局

批准内容

同意市粮食和物资储备服务中心所属房产三年使用权转让项目不低于255.501万元/三年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

日照正和环宇资产评估事务所

评估基准日

2018930

评估结果

85.167万元/

备案单位

日照市财政局

交易条件

挂牌价格

255.501万元/三年

价款支付方式

分期支付(每年支付当年租金)

与转让相关其他条件

1、该项目每标的单独受让,不接受联合购买体受让;

2该项目不得用于生活居住,不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所及任何其他非法经营项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营且不得转租;

3、该项目成功受让后,受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第4条原因合同终止后,受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;

4、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

5、该项目成功受让后使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担;

6、该项目成功受让后,受让方须在3个工作日内与转让方签订《日照市市级行政事业单位房产使用权租赁合同》, 5个工作日内一次性支付首年交易价款及费用。以上合同内容均详见附件(附件可下载)。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的自然人或法人;

2意向受让方为原租户报名时须提供与转让方签订的租房合同复印件;

3、意向受让方为法人报名时须提供购买方的资格证明包括营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书,保证金回单(购买方公户),购买申请前一个月财务报表(货币资金大于标的价值);

4、意向受让方为自然人报名时须提供购买方的资格证明包括身份证明复印件,委托办理报名的还需经办人身份证明复印件和授权委托书,保证金回单(购买方名称),购买申请前一个月银行流水清单(货币资金大于标的价值)。

保证金

设定

是否交纳保证金

交纳金额

1-7号每标的人民币3万元

8-17号每标的人民币1万元

交纳时间

保证金须于919日北京时间17时前足额交纳至山东蓝色经济区产权交易中心指定账户( 户名:山东蓝色经济区产权交易中心有限公司;开户行:浦发银行日照分行;帐号:23210154700003992

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络动态报价


联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易中心有限公司

联系人

房女士

联系电话

0633-7892182


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