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日照市文化馆所属房产二年使用权转让项目

山东蓝色经济区产权交易中心   发布于:2019-12-26   阅读:434次

单位:人民币

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC19126

日照市文化馆所属房产二年使用权转让项目

33.38

万元/

66.76

万元/二年

20191226

202012

转让方

基本情况

??

日照市文化馆(市非物质文化遗产研究中心)

??

日照市山东路中段

机构类型

事业法人

转让标的

基本情况

标的名称

日照市文化馆所属房产二年使用权转让项目

所在地

山东省日照市丽阳路1号(日照市文化馆原办公楼一、二、五楼)

标的明细

名称

结构

拟租赁面积

评估价格

挂牌价格

沿街楼

框架

612.64

平方米

33.38

万元/

66.76

万元/二年

标的简介

??? 该项目座落于山东省日照市丽阳路1号(日照市文化馆原办公楼一、二、五楼),交通便利,临近购物中心、银行等配套设施完善。

重大事项披露

1、意向受让方成功受让后,该项目的部分交易保证金2万元自动转为履约保证金(履约保证金暨合同中的房屋租赁保证金),履约保证金不可抵扣交易价款,履约保证金期限与合同签订期限一致;

2、原租户须在公告期间到中心办理受让登记手续,逾期视为放弃优先受让权。

转让行为

批准

批准单位

日照市财政局

批准内容

同意日照市文化馆所属房产二年使用权转让项目不低于66.76万元/二年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

山东大洋资产评估有限公司

评估基准日

2018829

评估结果

33.38万元/

备案单位

日照市财政局

交易条件

挂牌价格

66.76万元/二年

价款支付方式

分期支付(每年支付当年租金)

与转让相关其他条件

1、该项目整体出租转让;

2、该项目交易成功后,不得用于生活居住、开设KTV、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所及任何其他非法经营项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营;

3、该项目成功受让后,受让方在使用期间增设建筑、装修等方案应事先得到转让方同意后方可实施,且不得损毁已有的建设设施,如有损毁照价赔偿;使用到期或因第4条原因合同终止后,受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;

4、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

5、该项目成功受让后使用期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由受让方自行承担;

6、该项目成功受让后,受让方须在3个工作日内与转让方签订《日照市市级行政事业单位房产使用权租赁合同》。5个工作日内一次性支付首年交易价款及费用

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人;

2、意向受让方为企业法人报名时须提供购买方的资格证明包括:在行业范围内的营业执照复印件、公司章程、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书,保证金回单(购买方公户),购买申请前一个月财务报表包括利润表、损益表、资产负债表(货币资金大于标的价值);

3、意向受让方为自然人报名时须提供购买方的资格证明包括身份证明复印件,委托办理报名的还需经办人身份证明复印件和授权委托书,保证金回单(购买方名称),出具个人的存款证明(存款余额大于标的价值);

4、同等条件下,原租赁户享有优先受让权,意向受让方为原租赁户报名时须提供与转让方签订的租房合同或租房证明。

保证金

设定

是否交纳保证金

交纳金额

10万元

交纳时间

保证金须于12日北京时间17时前足额交纳至山东蓝色经济区产权交易中心指定账户(户名:山东蓝色经济区产权交易中心有限公司;开户行:浦发银行日照分行;帐号:23210154700003992

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

网络竞价


动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90

转让底价

66.76万元/二年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易中心有限公司

联系人

房女士

联系电话

0633-7892182

Copyright ? 2014 山东蓝色经济区产权交易中心 版权所有

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